Фонд капремонта многоквартирного дома может приносить доход

Речь идет о многоквартирных домах, собственники помещений в которых

решили копить взносы на капремонт на специальном счете в банке. Закон разрешает им размещать собранные на капитальный ремонт средства на депозите и получать с этого дополнительный доход. Как воспользоваться этой возможностью?

Решение о размещении временно свободных средств фонда капремонта на специальном депозите в банке принимает общее собрание собственников помещений в доме большинством не менее 2/3 голосов.

После этого владелец спецсчета размещает эти средства на специальном депозите в одном из банков, соответствующих требованиям, установленным Жилищным кодексом РФ (ч. 2 статьи 176). Перечень таких банков ежеквартально размещается на сайте Центрального банка РФ www.cbr.ru. При этом нет ограничений ни по сумме, которую можно перевести на депозит, ни по сроку ее размещения.

Деньги, размещенные как на специальном депозите, так и на специальном счете принадлежат собственникам помещений в доме, а не владельцу этого счета. Решение о расходовании накоплений принимает исключительно общее собрание собственников. Нецелевое расходование средств запрещено.

Доход, полученный от размещения средств фонда капремонта на специальном депозите, можно использовать только для оплаты услуг/работ по капремонту этого дома, разработки проектной документации, оплаты услуг по строительному контролю, погашения кредитов, займов, полученных и использованных в целях оплаты указанных услуг, работ, а также для уплаты процентов за пользование такими кредитами, займами, оплаты расходов на получение гарантий и поручительств по таким кредитам, займам.

Для справки: Сегодня в Ставропольском крае 1532 многоквартирных дома накапливают взносы на капремонт на специальном счете, что составляет 17,5% от общего количества домов в региональной программе капитального ремонта.